Situé à Valberg dans un quartier résidentiel calme vente d’un très beau chalet.
Une superficie de 175 m2 habitable, 154 m2 Carrez sur un terrain de 826 m2.
Idéal pour profiter de la montagne en toute quiétude.
Orienté plein sud, avec des fenêtres également à l’est et à l’ouest, il fait face aux pistes que l’on peut rejoindre à pieds.
C’est profiter des avantages sans les incovénients.
Ce sont :
- 5 pièces
- 4 chambres – 2 au rez-de-chaussée et 2 au 1er étage.
- 2 salles de douche et 1 salle de bain.
- 3 WC
- Grand jardin sud et nord.
Plus en détail :
- Un grand salon séjour donnant sur la terrasse sud avec une grande cheminée insert 16/9 et four à pizzas.
- Au premier étage une chambre de 25 m2 et une chambre de 35 m2 avec salle de douche et wc
Une salle de douche et un WC indépendant - 2 espaces repos
- Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un WC indépendant et une salle de bain,
2 chambres. - Chauffage au propane
DESCRIPTIF DU BIEN :
A Valberg, Venez découvrir ce vaste chalet sur deux niveaux offrant environ 175m² habitable construit sur un terrain de 826 m². Ce chalet est idéalement situé, proche des remontées mécaniques. Avec sa vaste terrasse exposée sud, plein soleil vous bénéficierez d’une superbe vue sur les pistes face au domaine skiable. Elevé de deux niveaux sur vide sanitaire ce chalet offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon avec un insert à bois taille 16/9 et un four à pizzas, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse profonde plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC réception. Au deuxième étage auquel on accède par escalier confortable, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de douche privative, une autre chambre de belle taille, un espace détente et un dégagement propice à la lecture, une salle d’eau et un WC lave-mains, le tout avec de nombreux rangements. La toiture, la façade et les aménagements extérieurs sont en bon état d’entretien. Le terrain est entretenu et arboré avec un espace repas en rondins de bois. Un garage en rez-de route pour une voiture et rangement. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière à gaz. Ce chalet en très bon état d’entretien bénéficie également d’une très bonne situation à la fois proche des remontées mécaniques et légèrement en retrait pour bénéficier pleinement du calme de la montagne. Un beau terrain au dessus du chalet a été entièrement aménagé en potager, espace détente, espace fleuri. Ce terrain constitue une réelle plus value et un havre de paix et de plénitude.
Possibilité de faire l’acquisition d’une autre parcelle de terrain attenante d’une superficie de 1836 m2 au prix de 20 000€.
Prix : 895 000€
Contact :
Georges Belin
Tél : 06 47 83 59 43